Дачные ссоры: 5 причин, по которым ругаются соседи

Разбираемся, как избежать конфликтов с соседями по дачному участку, если они решили построить дом, посадить дерево впритык к вашему забору или припарковались у ваших ворот Фото: Антон Новодережкин/ТАСС

Ссоры между соседями — распространенное явление. Поводом для разногласий может быть что угодно: неровный забор, дефицит парковочных мест или тень от дерева на грядке. В результате некогда добрососедские отношения становятся неприязненными и перерастают в затяжной конфликт.

Причин для ссор с соседями немало. Рассказываем, из-за чего чаще всего возникают конфликты у дачников и как их избежать.

Контекст

Отношения соседей по земельным участкам скоро будет регулировать закон. Речь касается уровня шума, дыма с соседнего участка, а также сооружений, которые могут бросать тень на соседскую территорию. Права соседей по дачным участкам будут закреплены в новых поправках в Гражданский кодекс. Согласно проекту закона (.doc), собственник земельного участка должен «претерпевать воздействие исходящих с соседнего земельного участка газов, паров, запахов, дыма, копоти, тепла, шумов, вибрации и иное подобное воздействие, если оно не оказывает влияния на использование его земельного участка или оказывает на его использование такое влияние, которое не превышает установленных нормативов».

Фото: Сергей Карпухин/ТАСС

Земельные споры

Владельцы загородной недвижимости в суде обычно спорят из-за земли. Неправильно установленный забор — самая частая причина конфликтов между соседями. Любые попытки сдвинуть забор с целью расширения границы своего участка является серьезным нарушением. Доказать это можно с помощью плана межевания. Если межевание участков раньше не осуществлялось, при смене забора границу между участками чаще всего определяют на глаз. Но если для вас принципиально отвоевать законную долю сотки, это можно сделать, вызвав геодезиста, который установит межевые знаки согласно государственному кадастровому учету.

Деревья и хозпостройки

Нередко конфликты между соседями по участку возникают из-за высаженных рядом с забором деревьев и стелющихся кустарников. Основной проблемой здесь выступает возможное наличие тени, которая может помешать развиваться растительным культурам на соседнем участке. По закону такие растения должны быть убраны. В связи с этим существуют общие нормы удаления объектов от общей границы. Согласно им, минимальное расстояние от жилого дома до границ соседнего участка составляет 3 м, до постройки, где содержится домашняя дичь или скот, — 4 м, столько же — до высокорослых деревьев.

Фото: Антон Новодережкин/ТАСС

Шум

Громкая музыка, крики и песни в ночное время или шум газонокосилок с утра пораньше — проблема многих дачников. Громкая музыка мешает и концентрироваться на делах, и отдыхать. Предъявить претензии соседям можно в промежутке с 22:00 до 7.00. В выходные эти рамки сдвигаются: шум придется терпеть с 11.00 до 22.00. Сюда же относятся все громкие крики и песни. Пользоваться газонокосилками разрешено с 7 утра до 19 вечера, причем только по будням.

Фото: Антон Новодережкин/ТАСС

Домашние животные

Неважно, любит ваш сосед животных или нет. Любому человеку доставит неудобства бегающая по участку чужая собака, ломающая посадки и справляющая естественные потребности. Кроме того, некоторые дачники раскладывают на своих участках отраву от грызунов, не оповещая об этом соседей. И тогда оставленное без надзора животное может серьезно пострадать.

Фото: Антон Новодережкин/ТАСС

Автомобиль

Встречаются ситуации, когда к соседям по даче на шашлыки съехались родственники и друзья. Все — на машинах, и поставить автомобили в гараж или на территории участка нет возможности. Поэтому гости зачастую припарковывают транспорт прямо перед соседними домами. Здесь закон становится на сторону автомобилистов: в соответствии с Земельным кодексом России, улицы и проезды являются землями общего пользования и не могут быть приватизированы. То есть все, что находится за границей вашего участка, вам не принадлежит и никаких прав на эти земли у вас нет. Запретить парковку можно только в том случае, если автомобиль поставлен непосредственно возле вашей калитки или ворот и препятствует проезду или проходу на участок.

Часто бывает, что в пылу ссоры или просто по пьяной лавочке (а то из личной неприязни) у нас бывают проблемы с соседями. Например, меня в тот четверг ни за что побил сосед: места ему на парковке не хватило, а я оказался крайним. Слов нет, это неправильное поведение, конечно! Стоянки они общие, к тому же в нашем дворе места по номеркам распределены.

Как быть, если побил сосед?

1) вызываем полицию. Если не наказать — потом это будет повторяться. Поэтому один раз потратим время, но зато потом он трижды подумает, на кого руку поднимать. Не бойтесь защищать свои права.

Полиция записываем ваши показания и показания злодея. Вы тут же пишете заявление по УК 116 «Побои». Это причинение физической боли, не связанное с вредом здоровью. Штраф до 40 000р, удержание зарплаты до 3 мес, арест до 3 месяцев. Не сильно серьезно, но все же.

2) Сразу же звоним в скорую — даже если не сильно досталось. Дело в том, что «физическую боль» надо доказать, а с отметкой о вызове скорой это проще. Если есть фингалы — фиксируем. Если по голове били — давим на головокружение, рвоту (признаки сотрясения мозга). Тут можно немного преувеличить факты, т.к. это пригодится в суде.

3) Берем справку из скорой, наутро идем брать больничный на работе. Потеря трудоспособности — это тоже показатель вреда здоровью. Со справкой из скорой больничный дают без проблем.

4) И только теперь идет в Бюро Медико-Судебной экспертизы. В Ижевске это ул. Вадима Сивкова 105. Лучше брать с собой карту. Так проще доказать вред. Если нет фингалов — разотрите место под глазом, чтобы было покраснение. Если били (хотя бы раз) по голове — давите на головокружение и тошноту.

Там надо паспорт и, если на лечении, карту. Вот ее-то мы и берем. Они записывают диагноз, смотрят внешний вид и спрашивают состояние. Можно приукрасить краски и сказать, что все болит, ходить не можете, голова кругом, рвота, боли в теле и т.д. Это полезно в плане дальнейшего наказания злодея.

Берете все справки и копируете оригиналы. Пункты 2,3,4 — это подтверждение вреда здоровью, это надо для суда. На словах вам не поверят, что было больно. Документы нужны, справочки всякие.

Полиция по 116 УК отказывает — дело в том, что эта статья особенная. В двух словах, они отказывают и вы сразу пишете в Мировой суд заявление в порядке частного обвинения. Это просто алгоритм такой, не менты плохие. По этой статье всегда идет отказ по уголовке и далее вы сами пишете второе заявление в Мировой суд. Чтобы штраф присудили и возместили расходы на лечение (чеки все собираем).

Мировой суд — дело не скорое. Месяца два пройдет. Зато вы все докажете: что были побои, вот вам справки, вот расходы на лечение. И еще моральный вред можно возместить (от 15 до 30 тыс.) Если все ок, то злодей попадает:

— 40000р штраф

— расходы на лечение

— 15000-30000 моральный ущерб.

Это неплохой урок тем, кто любит махать кулаками. Поэтому найдите время, чтобы наказать таких драчунов. Один раз штраф оплатит — в будущем будет поумнее. Успехов!

Сосед ведёт себя неадекватно, статья УК РФ

Если в доме появился сосед, который ведёт себя агрессивно по ряду причин или же вообще без причин, то важно понимать, что такой человек может быть угрозой окружающим. Естественным будет желание попытаться решить проблему мирным путём, ведь привлечение стражей порядка может повлечь за собой увеличение и усиление нападок со стороны соседей.

В процессе переговоров необходимо разъяснить, какие именно действия не устраивают и найти компромисс, подходящий для всех участников конфликта.

Если же этот способ не действует, то неизбежно обращение в правоохранительные структуры. В таком случае необходимо знать порядок действий для той или иной ситуации:

Сосед оскорбляет нецензурной бранью

Мало кто знает, что за оскорбление нецензурной бранью можно понести наказание в виде штрафа или даже ареста, о чем доступно рассказывает статья 20.1.

Тут важно отметить, что нецензурной бранью считаются не только матерные выражения, но и любые их формы.

Если оскорбитель находится в алкогольном опьянении, то это не снимет с него ответственности, а наоборот увеличит. Для несовершеннолетних существует отдельная статья, но и они могут понести уголовную ответственность, если им от четырнадцати до шестнадцати лет.

Если оскорбления конкретным лицам написаны на стене или дверях, то это уже считается хулиганством и рассматривается в другом контексте;

Сосед грозит спалить или взорвать дом

Тут следует помнить о том, что при угрозе порчи имущества без угрозы жизни, агрессору тяжело будет предъявить обвинения в чем-либо, тем более если угроза в словесной форме.

Однако если речь идёт о многоквартирном доме, то при угрозе поджога или взрыва дома автоматически возникает угроза здоровью и жизни его жителей.

Подробно этот вопрос освещает статья 167. Кратко основные ее тезисы выглядят так: при нанесении ущерба имуществу может быть наложен штраф, исправительные работы или арест; если при этом кто-то получил телесные повреждения, то агрессору грозит лишение свободы.

При поджоге или взрыве, вследствие которого пострадал или погиб человек, нарушителю грозит до пяти лет лишения свободы.

Сосед грозит физической расправой или убийством

В случае таких опасных угроз стоит незамедлительно обратиться в правоохранительные органы, где согласно статье 119 будут приняты меры: обязательные исправительные работы, принудительные работы, арест или лишение свободы сроком до 2 лет.

Тут следует помнить об обязательном наличии доказательной базы, так как просто слова не несут угрозы жизни и здоровью.

About the author

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *