Выполнение функции генерального проектировщика

Содержание

Генеральный проектировщик несет полную ответственность за разработку проекта перед заказчиком, однако может поручать непосредственное выполнение всех или отдельных работ субподрядным организациям. Организация работы в таком формате позволяет значительно ускорить процесс проектирования и согласований. При правильном выборе надежного генерального проектировщика заказчик ничем не рискует, экономит свое время и деньги.

Читайте в этом материале, что входит в функции генерального проектировщика, когда необходимо заключение такого договора, как правильно выбрать компания для проектирования.

Понятие генерального проектировщика

Генеральным проектировщиком является проектная организация (юридическое лицо), состоящая в СРО, заключившая договор с застройщиком или техническим заказчиком. В договоре должно быть предусмотрена возможность делегирования части полномочий и передачи проектных работ субподрядчикам. При этом генеральный проектировщик полностью отвечает перед заказчиком за результат работы, даже если их выполняли другие компании по договорам субподряда.

Возложение функций генерального проектировщика обычно происходит в следующих случаях:

Уважаемые КЛИЕНТЫ!

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните по телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

  • для проектирования сложных имущественных комплексов, состоящих из нескольких объектов;
  • при проектировании объектов, имеющих разное функциональное назначение (например, если одновременно проектируются многоквартирные дома, торговый центр и школа);
  • если изыскания и проектные работы проводятся в отношении нескольких участков, расположенных в разных городах и регионах (в этом случае субподрядчикам поручаются отдельные виды работ, тогда как основной объем документов готовит генеральный проектировщик);
  • при проектировании комплексной застройки.

Генеральный проектировщик сам принимает решение о привлечении к работам субподрядчиков, проверяет их надежность и квалификацию специалистов, определяет условия сотрудничества. Для заказчика эти моменты также имеют значение, однако принимать готовый проект он будет все равно у генпроектировщика.

Нормативные акты

В РФ есть специальные нормативные актов о возложении и исполнении функций генерального проектировщика. На данный момент действует Положение о проектной организации – генеральном проектировщике, утвержденное Госстроем СССР еще в 1969 году. Также Приказом Госкомархитектуры СССР № 368 утверждено Положение о проектной организации – генеральном проектировщике поселка (города). Проектная организация может выполнять полный комплекс работ без привлечения субподрядчиков, применяя стандартных нормативные акты, СП, ГОСТ и СНиП. Перечень нормативных актов зависит от вида объекта.

При заключении договора с генеральным проектировщиком учитываются нормы:

  • Градостроительного кодекса РФ (скачать);
  • Гражданского кодекса РФ (скачать);
  • Постановления Правительства РФ № 87 (скачать).

По этим нормативным актам оформляется договор, определяется объем полномочий и функций, требования к содержанию проектной документации, ответственность за ошибки и недостатки проекта. Остальные руководящие документы будут определяться в стандартном порядке, т.е. по условиям технического задания и виду объекта, списку работ. Всю необходимую информацию о нормативных актах можно найти на сайте Минстроя.

Простым языком

Грамотное и обоснованное разграничение полномочий почти всегда оптимизирует выполнение работ, в том числе в сфере проектирования. Процесс работы с генеральным проектировщиком заключается в следующем:

  • заключается договор с основной проектной организацией (генеральным проектировщиком), определяется вид проекта, обязательства сторон;
  • генеральный проектировщик может сам выполнить все работы, либо поручить их субподрядным проектным организациям;
  • с субподрядчиком заключается отдельный договор, причем он несет ответственность не перед заказчиком (инвестором), а перед генеральным проектировщиком;
  • результаты работы субподрядчиком обобщает в единый проект генеральный проектировщик, сдает его по акту заказчику.

Между субподрядчиками можно распределить весь объем изыскательских и проектных работ, либо их часть. Оплата работы субподрядчика осуществляется за счет генерального проектировщика, если иное не указано в договоре с заказчиком.

Комментарий специалиста. Вопрос о возложении функций генерального проектировщика нужно решить на начальной стадии сотрудничества, т.е. при оформлении технического задания и подписания договора. Уже на этом этапе начнется сбор и разработка исходно-разрешительной документации, будут проводиться инженерные изыскания. Эти работы могут быть поручены субподрядным проектным организациям.

Общая схема взаимодействия генпроектировщика, субпроектных организаций и других участников строительства

Что входит в функции Ген. Проектировщика

Перечень функций генерального проектировщика определяется по договору с заказчиком, должен соответствовать законодательству. В общий список функций входит:

  • разработка заданий на проектирование, изыскания, выбор строительной площадки;
  • оценка и определение объемов работ, их стоимости;
  • сбор и разработка исходно-разрешительной документации для прохождения экспертиз, согласований и разрешений;
  • оформление и сдача проекта заказчику в соответствие с техническим заданием;
  • подготовка рабочей документации для подрядчика;
  • выбор субподрядных организаций, заключение с ними договоров, определение вида работ для передачи субподрядчику;
  • разработка, составление и выдача ТЗ субподрядным организациям на выполнение отдельных видов и этапов работ;
  • согласованию планов, программ, схем работ и сроков их выполнения с субподрядчиками;
  • координация работы всех задействованных субподрядных организаций;
  • проверка качества и прием работы, выполненной субподрядными организациями;
  • участию в устранении выявленных недочетов строительства совместно с субподрядчиками;
  • авторский надзор за работой субподрядных организаций;
  • сопровождение на всех стадиях согласований, экспертиз и разрешений;
  • участию в сдаче объекта и вводе его в эксплуатацию.

Если после сдачи работы или в процессе проектирования к генеральному проектировщику будут предъявлены иски и претензии, он может привлекать третьими лицами субподрядчиков. Однако ответственность за итоговый результат работы все равно несет основной подрядчик.

Комментарий специалиста. В договоре с генеральным проектировщиком можно указать точный перечень работ и этапов, для которых можно привлекать субподрядчиков. В этом случае заказчик может предусмотреть ряд ограничений по передаче полномочий.

Как выбрать компанию Ген. Проектировщика

Функции генерального проектировщика может осуществлять только юридическое лицо, состоящее в СРО проектировщиков. Однако не целесообразно передавать такие полномочия первой же организации, чье предложение вы увидели в интернете. Обратите внимание на следующие моменты:

  • наличие в штате собственных архитекторов, проектировщиков, экспертов, инженеров и иных специалистов, так как окончательный проект все равно будет сдавать основная проектная организация;
  • наличие опыта реализации крупных строительных проектов, в том числе с исполнением функции генерального проектировщика;
  • раскрытие информации о субподрядных компаниях, с которыми сотрудничает генеральный проектировщик.

Выбор субподрядчиком может осуществляться строго под разработку конкретного проекта. Однако обычно генеральный проектировщик на постоянной основе сотрудничает с группой компаний, готов предоставить информацию об их опыте работе и реализованных проектов. Компания Смарт Вэй предлагает свои услуги как генеральный проектировщик, причем вы можете заранее убедиться в профессионализме и квалификации своих специалистов и субподрядчиков.

Виды работ, которые выполняет Ген. Проектировщик

Ниже расскажем об основных функциях, которые реализует ген. проектировщик. Они связаны с общей координацией проектных работ, взаимодействием с заказчиком и государственными органами.

Уважаемые КЛИЕНТЫ!

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните по телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

Взаимодействие с заказчиком

Ген. Проектировщик выполняет следующие функции при взаимодействии с заказчиком:

  • подписывает общее техническое задание и договор на проектно-изыскательские работы;
  • разрабатывает архитектурную концепцию будущего объекта;
  • участвует в сборе и разработке исходно-разрешительной документации;
  • выбирает основные архитектурные, планировочные, конструктивные, инженерные и иные решения;
  • формирует и сдает готовый проект на утверждение заказчику;
  • формирует и сдает полный комплект рабочей документации.

При возникновении проблем при прохождении экспертиз, согласований и выдачи разрешений, заказчик будет предъявлять претензии генеральному проектировщику.

Функции при взаимодействии с субподрядными организациями

Процесс взаимодействия ген. проектировщика с субподрядными организациями предусматривает следующие функции:

  • определение объема, видов и этапов работ, которые будут переданы для исполнения субподрядчику;
  • выбор субподрядных организаций, заключение с ними договоров, оформление технических заданий и планов работы;
  • координация работ, выполняемых всеми субподрядчиками, оперативный контроль за их деятельностью;
  • прием результатов проектно-изыскательских работ, выполненных субподрядчиками, предъявление требований об устранении ошибок и недостатков.

Количество субподрядных организаций, которые привлекаются для отдельных видов и этапов работ, определяет сам ген. проектировщик. Согласование этих моментов с заказчиком может предусматриваться основным договором на проектно-изыскательские работы.

Генеральный проектировщик оформляет итоговый вариант проекта, который получит заказчик

Участие в согласованиях и разрешениях

Так как ген. проектировщик несет ответственность за итоговый результат работы, его функции включают:

  • подготовка проектной и рабочей документации на экспертизу, получение разрешения на строительство;
  • участие в согласованиях с государственными и муниципальными ведомствами, ресурсоснабжающими организациями (их перечень зависит от условий проектирования);
  • сопровождение процедуры экспертизы и получения разрешения на строительство;
  • авторский надзор за строительными работами;
  • сопровождение процедур при оформлении заключения о соответствии, выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Точный перечень полномочий и функций определяется по договору с заказчиком.

Комментарий специалиста. Компания Смарт Вэй оказывает полный комплекс услуг в качестве генерального проектировщика. Мы на постоянной основе сотрудничаем с надежными и проверенными субподрядными организациями, контролируем весь процесс проектно-изыскательских работ, гарантирует успешное согласование и получение разрешений.

Какие документы разрабатывает и оформляет Ген. Проектировщик

Генеральный проектировщик несет полную ответственность перед заказчиком за итоговый результат проектно-изыскательских работ. В перечень документов, которые оформляет основная проектная организация, входит:

  • договоры и технические задания с субподрядными организациями;
  • технические отчеты и заключения по результатам инженерных изысканий;
  • акты, протоколы, заключения и иные документы по итогам обследований реконструируемых объектов;
  • проектная документация с текстовыми и графическими материалами;
  • рабочая документация для строительных работ;
  • исходно-разрешительная документация, необходимая для экспертиз, согласований и разрешений.

Точный перечень документов, которые будет разрабатывать ген. проектировщик, определяется по условиям договора и технического задания.

Генеральный проектировщик осуществляет авторский надзор на стадии строительства

Федеральное государственное унитарное предприятие

Центр научно-методического обеспечения инженерного сопровождения инвестиций в строительстве

ФГУП «ЦЕНТРИНВЕСТпроект»

Состав и содержание основных функций подрядчика по проектированию объектов капитального строительства

Практическое пособие

Москва
2006

Введение

1 Область применения

2 Нормативные ссылки

3 Термины и определения

4 Основные функции подрядчика по проектированию при разработке и реализации инвестиционных проектов

4.1 В области обеспечения правовых основ проектирования капитального строительства

4.2 В области заключения государственных контрактов, договоров подряда на выполнение проектных (проектно-изыскательских) работ

4.3 В области подготовки проектной документации

4.4 В области осуществления строительного контроля (авторского надзора)

5 Основные функции генерального проектировщика

Приложение Перечень законодательных и нормативных правовых актов, а также иных нормативно-технических документов, на которые сделаны ссылки в Пособии

Пособие о составе и содержании основных функций физических и юридических лиц, которые осуществляют подготовку проектной документации на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства (далее — Пособие) подготовлено Федеральным государственным унитарным предприятием «Центр научно-методического обеспечения инженерного сопровождения инвестиций в строительстве» (ФГУП «ЦЕНТРИНВЕСТпроект»).

Настоящее Пособие входит в систему организационно-методических документов по оказанию инжиниринговых услуг при разработке и реализации инвестиционных проектов.

В Пособии приведены основные функции подрядчика по архитектурно-строительному проектированию при разработке и реализации инвестиционных проектов, установленные законодательными и нормативными правовыми актами, иными нормативно-техническими и организационно-методическими документами в области обеспечения правовых основ проектирования капитального строительства, заключения государственных контрактов, договоров подряда на выполнение проектных (проектно—изыскательских) работ, а также осуществляемые в процессе подготовки проектной документации, строительного контроля (авторского надзора) за строительством и приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов. В отдельный раздел выделены функции генерального проектировщика.

Пособие предназначено для специалистов принимающих участие в инвестиционно-строительной деятельности.

Введение

Положением пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 25.02.99 № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» определено, что субъектами инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица. При этом пунктом 6 этой статьи установлено: «Субъекты инвестиционной деятельности вправе совмещать функции двух и более субъектов, если иное не установлено договором и (или) государственным контрактом, заключенным между ними».

Указанные законодательные положения послужили основой для подготовки настоящего Пособия, содержащего, как правило, законодательно обоснованные основные функции подрядчика по проектированию.

Материалы Пособия носят справочный характер и ставят своей целью сократить трудоемкость изучения законодательных и нормативных правовых актов лицами, которые осуществляют строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, на основе целевых (адресных) ссылок на положения этих актов, определяющих основные функциональные обязанности специалистов подрядчиков по проектированию и, тем самым, способствующих обеспечению их деятельности в правовом поле.

Состав и содержание функций, приведенных в Пособии, не носят исчерпывающий характер и могут уточняться и дополняться по мере вступления в силу законодательных и нормативных правовых актов, подготавливаемых в развитие и конкретизацию отдельных положений Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, а также Федерального закона от 27.12.2002 № 184-ФЗ «О техническом регулировании».

ПриложениеПеречень законодательных и нормативных правовых актов, а также иных нормативно-технических документов, на которые сделаны ссылки в Пособии

1 Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая — Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, № 32, ст. 3301; часть вторая — Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, № 5, ст. 410; часть третья — Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 49, ст. 4552).

4 Федеральный закон от 25.02.99 № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» в редакции Федерального закона от 2.01.2000 № 22-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 1999, № 9, ст. 1096; 2000, № 2, ст. 143).

5 Федеральный закон от 8.08.2001 № 128-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», в редакции Федерального закона от 2.07.2005 № 80-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 33 (Часть I), ст. 3430; 2005, № 27 ст. 2719).

6 Патентный закон Российской Федерации от 23.09.92 № 3517-1, в редакции Федерального закона от 7.02.2003 № 22-ФЗ (Ведомости Съезда Народных Депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1992, № 42, ст. 2319; Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, № 6, ст. 505).

7 Федеральный закон от 20.02.95 № 24-ФЗ «Об информации, информатизации и защите информации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1995, № 8, ст.609).

8 Закон Российской Федерации от 23.09.92 № 3523-1 «О правовой охране программ для электронных вычислительных машин и баз данных» (Ведомости Съезда Народных Депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1992, № 42, ст. 2325).

9 Федеральный закон от 22.10.2004 № 125-ФЗ «Об архивном деле в Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, №43, ст. 4169).

10 Федеральный закон от 29.07.2004 № 98-ФЗ «О коммерческой тайне» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, № 32, ст. 3283).

11 Указ Президента Российской Федерации от 6.03.97 № 188 «Об утверждении перечня сведений конфиденциального характера» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, № 10, ст. 1127).

12 Федеральный закон от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, №1 (часть I), ст. 17).

13 Федеральный закон от 21.07.97 № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, № 30, ст. 3588).

14 Правила особого регулирования градостроительной деятельности на территориях объектов федерального значения в г. Санкт-Петербурге, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.05.2002 № 361 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, № 23, ст. 2169).

15 Постановление Совета Министров СССР от 23.01.81 № 105 «О приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов» (Собрание постановлений Правительства СССР, 1981, № 7, ст. 43)

16 Основные положения порядка организации и проведения подрядных торгов (конкурсов) на строительство объектов (выполнение строительно-монтажных и проектных работ) для государственных нужд, утв. Госстроем России 6.05.97 № БЕ-18-9 и согласованы с Министерством экономики Российской Федерации от 6.05. 97 № АС-158)

17 Положение о подрядных торгах в Российской Федерации, утв. распоряжением Госкомимущества России и Госстроем России от 13.04.93 № 660-р/18-7 по согласованию с Минэкономики России (Зарегистрировано Минюстом России 30.04.93, регистрационный № 244).

19 Федеральный закон от 21.07.2005 № 94-ФЗ «О размещении заявок на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 30, (часть I) ст. 3105).

20 СП 11-110-99 «Авторский надзор за строительством зданий и сооружений» одобрен, введен в действие и рекомендован к применению постановлением Госстроя России от 10.06.99 № 44.

4 Основные функции подрядчика по проектированию при разработке и реализации инвестиционных проектов

4.1.1 Обеспечивает получение лицензии на проектирование зданий и сооружений за исключением сооружений сезонного вспомогательного характера (статья 17 ).

Примечания:

1. Указанное законодательное положение действует до 1 января 2007 года (статья 17.1 ).

2. До указанного срока предусматривается введение в действие Федерального закона «Об обязательном страховании лиц, ответственных за инженерные изыскания, архитектурно-строительное проектирование и строительство».

4.1.2 Обеспечивает использование запатентованных изобретений, моделей, промышленных образов только с разрешения патентообладателя на основе лицензионного договора (пункт 1 статьи 13 ).

4.1.3 Обеспечивает использование информационных систем, технологий и средств их обеспечения при соблюдении исключительных прав их разработчиков и на условиях, определенных собственником этой продукции (статья 17 ).

4.1.4 Обеспечивает использование программ для ЭВМ или баз данных на основе договора с правообладателем, заключаемым в письменной форме (статья 14 ).

4.1.5 Обеспечивает хранение и учет управленческих документов, а также документации, образующейся в результате научно-исследовательской, проектной, изыскательской и иной деятельности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (статьи 17 и 22 ).

4.1.6 Обеспечивает защиту информации, составляющей служебную и коммерческую тайну способами, предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законодательными и нормативными правовыми актами (статьи 139, 727, 771 ; ; ).

4.2 В области заключения государственных контрактов, договоров подряда на выполнение проектных (проектно-изыскательских) работ

12

4.2.2 Заключает с государственными заказчиками государственные контракты (статья 763 ) по результатам конкурсов или с застройщиками (заказчиками) — договоров подряда на выполнение проектных (проектно-изыскательских) работ (статья 758 ).

Если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика (статья 706 ).

4.2.3 Получает от государственного заказчика, застройщика или заказчика (часть 6 статьи 48 ):

— градостроительный план земельного участка (до установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка (часть 5 статьи 44 ) получает оформленный в установленном порядке кадастровый план земельного участка, при этом подготовка проектной документации осуществляется на основании архитектурно-планировочного задания (подпункт 1 пункта 1 статьи 4 );

— результаты инженерных изысканий (в случае, если они отсутствуют договором или иным документом должно быть предусмотрено задание на выполнение инженерных изысканий);

— технические условия (в случае, если функционирование проектируемого объекта капитального строительства невозможно обеспечить без подключения такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения)

Примечания: Договором о подготовке проектной документации может быть предусмотрено задание на выполнение инженерных изысканий, обеспечение технических условий (часть 5 статьи 48 ).

4.2.4 Получает от государственного заказчика, застройщика или заказчика:

— задание на проектирование, а также иные исходные данные, необходимые для составления проектной документации. (Задание на выполнение проектных работ может быть по поручению заказчика подготовлено подрядчиком. В этом случае задание становится обязательным для сторон с момента его утверждения заказчиком) (статья 759 );

— задание на выполнение инженерных изысканий (часть 5 статьи 47; часть 5 статьи 48 ).

4.2.5 Дает согласие на заключение заказчиком договоров на выполнение отдельных работ другими лицами. (В этом случае указанные лица несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы непосредственно перед заказчиком) (пункт 4 статьи 706 ).

2 Нормативные ссылки

В настоящем Пособии использованы ссылки на следующие национальные стандарты.

ГОСТ 27751-88 Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения по расчету.

ГОСТ 21.101-97 Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации.

ГОСТ Р 15.011-96 Система разработки и постановки продукции на производство. Патентные исследования. Содержание и порядок проведения.

ГОСТ 15.012-84 Система разработки и постановки продукции на производство. Патентный формуляр.

ГОСТ 15.001-88 Система разработки и постановки продукции на производство. Продукция производственно-технического назначения.

Перечень законодательных и нормативных правовых актов, а также иных нормативно-технических документов, на которые сделаны ссылки в Пособии, приведен в приложении.

Ответственность генерального проектировщика

Ключевой особенностью исполнения функций генерального проектировщика является его полная ответственность перед заказчиком за итоговый результат проектно-изыскательских работ. На практике это выглядит следующим образом:

  • если по причине недостатков проектной документации были получены отказы в согласованиях и разрешениях, заказчик вправе предъявить претензии и иски к ген. проектировщику;
  • если указанные выше ошибки были допущены субподрядчиками, претензии и иски к ним может предъявить ген. проектировщик;
  • при рассмотрении дел в судах или иных вариантах разрешения споров ген. проектировщик может привлекать третьими лицами субподрядчиков, однако не вправе перекладывать на них ответственность перед заказчиком.

Такие же последствия влечет причинение убытков по причине дефектов строительства, если они были вызваны ненадлежащим проектированием. При необходимости переделки проекта или проведении дополнительных строительных работ, заказчик может предъявить претензии к генеральному проектировщику, а не к субподрядчикам.

На что обратить внимание при выборе Ген. Проектировщика

Генеральный проектировщик отвечает перед заказчиком не только за свою деятельность, но и за качество работ, выполненных субподрядчиками. Поэтому за ген. проектировщика изначально возлагается повышенный объем полномочий. Как указывалось выше, при выборе основной проектной организации нужно обратить внимание:

  • на наличие собственного штата всех необходимых специалистов, собственного оборудования для проектирования;
  • на наличие успешного опыта проектирования с исполнением функции генерального проектировщика;
  • на предоставление информации о субподрядных компаниях, с которыми сотрудничает ген. проектировщик.

Всем этим критериям отвечает компания Смарт Вэй, которая выполнит все необходимые функции генерального проектировщика с надлежащим качеством.

Преимущества сотрудничества с нашей компанией

Наша компания специализируется на оказании проектных работ любой сложности, в том числе с исполнением функций генерального проектировщика. Наши преимущества:

  • строгий контроль за выбором и деятельностью субподрядчиков, результатом их работы;
  • полная ответственность за результаты проектирования, экспертиз и согласований;
  • максимально сжатые сроки проектирования, так как мы работаем только с надежными и проверенными компаниями;
  • доступные цены на все виды проектных работ.

Обращайтесь, мы расскажем подробнее обо всех преимуществах работы с нашей компанией, предложим индивидуальные условия сотрудничества.

Калькулятор стоимости проектирования

(Если калькулятор стоимости не видно и для мобильных пользователей можно посмотреть здесь https://smway.ru/price/)

Выводы

Генеральный проектировщик является юридическим лицом, несет полную ответственность за проектно-изыскательские работы перед заказчиком, однако может поручать выполнение отдельных этапов проектирования субподрядчикам. Организация работы через ген. проектировщик позволяет ускорить процесс проектирования и согласований. При правильном выборе надежного генерального проектировщика заказчик ничем не рискует, экономит свое время и деньги.

Заключить договор на проектно-изыскательские работы с функциями генерального проектировщика вы можете с компанией Смарт Вэй. Обо всех условиях сотрудничества можно узнать на бесплатной консультации у наших специалистов.

При написании статьи использовались следующие материалы:

  • Градостроительный кодекс РФ (скачать);
  • Гражданский кодекс РФ (скачать);
  • Постановление Правительства РФ № 87 ().

About the author

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *